未來(lái)建筑產(chǎn)業(yè)屬于鋼構(gòu)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，鋼結(jié)構(gòu)是典型的四節(jié)一環(huán)保綠色建筑，輕鋼結(jié)構(gòu)是一種年輕而極具生命力的鋼結(jié)構(gòu)體系，已廣泛應(yīng)用于一般工農(nóng)業(yè)、商業(yè)、服務(wù)性建筑，如辦公樓、別墅、倉(cāng)庫(kù)、體育場(chǎng)館、娛樂(lè)、旅游建筑和低、多層住宅建筑等領(lǐng)域，還可用于舊房增層、改造、加固和建材缺乏地區(qū)、運(yùn)輸不便地區(qū)、工期緊、活動(dòng)式可拆遷建筑等，倍受業(yè)主青睞和國(guó)家支持，輕鋼結(jié)構(gòu)在建筑全壽命周期內(nèi)貫穿減量化、再利用、資源化，減量化優(yōu)先的循環(huán)經(jīng)濟(jì)發(fā)展原則，是當(dāng)前城鎮(zhèn)化建設(shè)對(duì)自然環(huán)境影響最小的一種建筑結(jié)構(gòu)體系。

輕鋼結(jié)構(gòu)住宅是以冷彎成型的薄壁型鋼結(jié)構(gòu)作為承重骨架，以輕型墻體材料作為圍護(hù)結(jié)構(gòu)所構(gòu)成的居住類(lèi)建筑。在美國(guó)、日本、澳大利亞等發(fā)達(dá)國(guó)家，輕鋼結(jié)構(gòu)建筑體系早已用于住宅建筑，輕鋼別墅實(shí)際在美國(guó)那邊已經(jīng)有上百年的歷史了。綜合性?xún)r(jià)比優(yōu)于傳統(tǒng)磚混及框架結(jié)構(gòu)。目前國(guó)內(nèi)地震頻發(fā)，但從安全性角度考慮，輕鋼別墅是最佳選擇，且技術(shù)已經(jīng)非常成熟。

判定結(jié)構(gòu)為重鋼與輕鋼結(jié)構(gòu)確實(shí)沒(méi)有一個(gè)統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，很多有經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)師或項(xiàng)目經(jīng)理也常常不能完全說(shuō)明白，但我們可以以一些數(shù)據(jù)綜合考慮并加以判斷:

鋼結(jié)構(gòu)是一種年輕而極具生命力的鋼結(jié)構(gòu)體系，已廣泛應(yīng)用于一般工農(nóng)業(yè)、商業(yè)、服務(wù)性建筑，還可用于舊房增層、改造、加固和建材缺乏地區(qū)、運(yùn)輸不便地區(qū)、工期緊、活動(dòng)式可拆遷建筑等，所以倍受業(yè)主青睞，主要有以下特點(diǎn):

用高效輕型薄壁型材，自重輕、強(qiáng)度高、占用面積小。

基礎(chǔ)以上干式工法，沒(méi)有濕作業(yè)，內(nèi)裝飾等易于一次到位。型材經(jīng)過(guò)鍍鋅、涂層后外觀優(yōu)美且防腐，有利于減少?lài)o(hù)和裝修費(fèi)用。

結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、詳圖設(shè)計(jì)、計(jì)算機(jī)模擬安裝、工廠制造、工地安裝等以較小時(shí)間差同步進(jìn)行。

基礎(chǔ)以上干式工法，沒(méi)有濕作業(yè)，內(nèi)裝飾等易于一次到位。型材經(jīng)過(guò)鍍鋅、涂層后外觀優(yōu)美且防腐，有利于減少?lài)o(hù)和裝修費(fèi)用。

便于擴(kuò)大柱距和提供更大分隔空間，可降低層高和增加建筑面積，在增層、改造、加固方面優(yōu)勢(shì)明顯。

室內(nèi)水暖電氣管線全部隱蔽在墻體中和樓層間，布置靈活，修改方便。

新墻材應(yīng)用范圍廣，大量使用采光帶，通風(fēng)條件好。

房子可以搬遷、材料可全部回收利用，不會(huì)造成垃圾，符合可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略。

發(fā)達(dá)國(guó)家在非居住建筑上的應(yīng)用十分迅速，并正在向多層居住建筑拓展。非居住建筑以四層以下的門(mén)式輕鋼結(jié)構(gòu)為主，跨徑一般大于20m，普遍用在大跨的輕工、電子、倉(cāng)庫(kù)、加工等車(chē)間的建造，也有應(yīng)用在日用的超市、臨時(shí)用房、飛機(jī)庫(kù)等。

輕鋼住宅的建造技術(shù)是在北美式樣木結(jié)構(gòu)建造技術(shù)的基礎(chǔ)上演變而來(lái)的，經(jīng)過(guò)百年以上的發(fā)展，已形成了物理性能優(yōu)異、空間和形體靈活、易于建造、形式多樣的成熟建造體系。在世界上被譽(yù)為人居環(huán)境最好的北美大陸，有95%以上的低層民用建筑，包括住宅、商場(chǎng)、學(xué)校、辦公樓等均使用木結(jié)構(gòu)或輕鋼結(jié)構(gòu)建造.中國(guó)鋼鐵工業(yè)的產(chǎn)量已居于世界前列，但鋼材在建筑業(yè)的使用比例遠(yuǎn)低于發(fā)達(dá)國(guó)家的水平，輕鋼結(jié)構(gòu)低層民用住宅建筑技術(shù)符合國(guó)家對(duì)建筑業(yè)的產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向由于結(jié)構(gòu)所用的鋼料均采用工廠化加工，所以輕鋼住宅的結(jié)構(gòu)精確度相當(dāng)高，一棟別墅的結(jié)構(gòu)體系由上萬(wàn)個(gè)構(gòu)件組成，每個(gè)構(gòu)件的平均誤差低，確保了房屋的品質(zhì)，是傳統(tǒng)的建筑方式所無(wú)法達(dá)到的。